Exclusiva residencia modernista con terraza privada en el corazón del Quadrat d’Or

Albatros Luxury Real Estate presenta esta exclusiva residencia modernista situada en el Quadrat d’Or de la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Barcelona. Ubicada en una elegante finca de 1900, la propiedad conserva el carácter de la arquitectura barcelonesa de principios del siglo XX y ofrece una combinación excepcional de amplitud, espacios exteriores y ubicación.

Con 184 m² construidos y 165 m² útiles, la vivienda destaca por sus generosas dimensiones, sus cinco dormitorios y una magnífica terraza privada orientada al interior de manzana, un auténtico privilegio en pleno centro de la ciudad.

La vivienda presenta una distribución clásica, con estancias amplias, techos altos y una clara separación entre las zonas de día y de descanso.

El salón-comedor, de aproximadamente 35 m², constituye el corazón de la propiedad. Un espacio elegante y luminoso que conecta directamente con la terraza privada, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. Este espacio ofrece un entorno tranquilo y privado, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso o reuniones con invitados.

La cocina, independiente y de generosas dimensiones, dispone de zona de office y despensa independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y personalización.

La zona de noche cuenta con cinco dormitorios. Dos amplios dormitorios dobles son exteriores y disponen de balcones privados, mientras que un tercer dormitorio doble y dos habitaciones individuales aportan versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades, como dormitorios adicionales, despacho, vestidor o zona de invitados.

La distribución se completa con dos baños completos y una práctica zona de aguas independiente.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es la conservación de sus elementos originales, entre ellos los suelos de madera y los detalles arquitectónicos propios de la época. Estos elementos aportan personalidad y autenticidad a una vivienda con un gran potencial de actualización.

La orientación sur-oeste y sus diferentes aperturas exteriores favorecen la entrada de luz natural durante buena parte del día. La propiedad dispone de calefacción individual mediante radiadores de gas natural, aire acondicionado por splits en la mayoría de las estancias y ascensor en la finca.

Su ubicación en el Quadrat d’Or permite disfrutar de una de las zonas más representativas de Barcelona, rodeada de arquitectura modernista, boutiques internacionales, restaurantes de referencia, hoteles de lujo, galerías y todos los servicios necesarios para disfrutar de la ciudad a pie.

Una residencia con carácter, amplitud y una extraordinaria terraza privada, ideal para quienes buscan una propiedad singular en una de las direcciones más exclusivas de Barcelona.

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AICAT 11418 - API A13818

Características

• Aire acondicionado

• Ascensor

• Calefaccion

• Luminoso

• Terraza

• Trastero

Certificación energética

Certificado de consumo energético:
E 128
Certificado de emisión energética:
E 26

Ubicación