Elegante vivienda rehabilitada de 203 m² en el corazón del Quadrat d’Or

Vivir en el Quadrat d’Or de Barcelona es acceder a uno de los enclaves más emblemáticos y codiciados de la ciudad, donde la arquitectura modernista y el estilo de vida urbano alcanzan su máxima expresión. Esta exclusiva vivienda se ubica en un edificio rehabilitado que ha sabido preservar y realzar sus elementos originales, poniendo en valor su carácter histórico.
La propiedad, de 203 m², ofrece una distribución contemporánea y altamente funcional, claramente diferenciada entre zona de día y zona de noche. Desde el primer momento, la vivienda transmite amplitud y sofisticación gracias a su generoso recibidor, sus techos altos y la excelente entrada de luz natural.
La zona de día se articula en torno a un amplio salón-comedor con grandes ventanales, que se integra de manera fluida con una cocina de diseño totalmente equipada, con isla central tipo barra. Un espacio concebido para disfrutar tanto del día a día como de la vida social. Este nivel se completa con una práctica zona de lavandería independiente y un baño de cortesía.
La zona de noche alberga cuatro dormitorios dobles. Destaca la suite principal, que dispone de baño privado y de una agradable galería orientada al sol, perfecta como espacio de descanso. El resto de dormitorios comparten dos baños completos de diseño cuidado y elegante.
La reforma integral ha sido ejecutada con un alto nivel de exigencia, empleando materiales y acabados de primera calidad que posicionan la vivienda por encima de la media de la zona. Especial mención merecen las carpinterías, tanto interiores como exteriores, realizadas en madera y diseñadas a medida, aportando calidez y coherencia estética al conjunto.
Las carpinterías exteriores conservan el diseño original del edificio, incorporando soluciones de aislamiento térmico y acústico mediante cristales bajo emisivos y cámaras aislantes. En el interior, puertas abatibles y correderas de suelo a techo, armarios empotrados completamente personalizados y mobiliario de baño integrado, todo ello con iluminación LED y acabados de gran calidad.
Los elementos originales, como los techos ornamentados y las molduras, se combinan con pavimentos cuidadosamente seleccionados —parquet y baldosas decorativas— creando una armonía perfecta entre tradición y contemporaneidad.
Una propiedad única que representa una oportunidad excepcional para disfrutar del auténtico estilo de vida barcelonés en una de sus ubicaciones más exclusivas.

Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas.
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor.


AICAT 11418 - API A13818

Características

• Ascensor

• Calefaccion

• Amueblado

• Terraza

Certificación energética

Certificado de consumo energético:
A
Certificado de emisión energética:
A

Ubicación