Exclusiva propiedad de lujo en Pau Casals con gran potencial de transformación junto a Turó Park

Albatros Luxury Real Estate presenta esta extraordinaria propiedad situada en la prestigiosa Avenida Pau Casals, una de las direcciones más exclusivas y representativas de Barcelona, a escasos pasos del emblemático Turó Park. Una pieza singular que reúne ubicación, amplitud y un extraordinario potencial para convertirse en una de las residencias más exclusivas de la ciudad.

Ubicada en una elegante finca regia cuidadosamente conservada, con servicio de conserjería, la propiedad dispone de aproximadamente 331 m² construidos y ocupa una privilegiada segunda planta, disfrutando de una excelente luminosidad y de una distribución que ofrece múltiples posibilidades de personalización.

Actualmente acondicionada como oficina, la propiedad dispone de cédula de habitabilidad, permitiendo su transformación en una espectacular vivienda de alto standing sin renunciar al carácter señorial que define este tipo de edificios históricos del Eixample y Turó Park.

Sus generosas dimensiones, la altura de los techos, la amplitud de las estancias y la abundante entrada de luz natural proporcionan una magnífica base arquitectónica para desarrollar un proyecto residencial exclusivo. La distribución, prácticamente diáfana, permite configurar amplias zonas de recepción, elegantes espacios de convivencia y una confortable zona de descanso totalmente adaptada al estilo de vida del futuro propietario.

La vivienda disfruta de agradables vistas tanto hacia la distinguida Avenida Pau Casals como hacia un amplio y tranquilo patio interior, logrando un perfecto equilibrio entre privacidad, serenidad y luz natural durante todo el día.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la posibilidad de segregarla en dos viviendas independientes, una característica excepcional que amplía considerablemente su atractivo tanto para quienes buscan crear una gran residencia familiar como para inversores interesados en desarrollar un activo inmobiliario de máximo nivel en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

Situada en el corazón de la zona alta de la ciudad, la propiedad se encuentra rodeada de prestigiosas boutiques, restaurantes de referencia, exclusivos clubes privados, colegios internacionales y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida sofisticado, con Turó Park como principal espacio verde y punto de encuentro del barrio.

Una oportunidad verdaderamente excepcional para crear una residencia de autor o desarrollar un exclusivo proyecto inmobiliario en una de las direcciones más prestigiosas y consolidadas de Barcelona.

AICAT 11418 - API A13818

Características

• Aire acondicionado

• Ascensor

• Calefaccion

Certificación energética

Certificado de consumo energético:
G 113
Certificado de emisión energética:
G 28

Ubicación